Общество,
4 минуты назад
Астрахань уливила: что происходит с ценами на вторичное жилье
Читайте также:
- В восьми дворах Кировского района Астрахани уложат новый асфальт (сегодня, 16:09)
Астрахань заняла третье место среди 70 крупнейших городов России по темпам роста цен на вторичном рынке недвижимости. Такие данные приводит Астраханский союз промышленников и предпринимателей со ссылкой на результаты анализа рынка жилья.
По итогам мая 2026 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Астрахани достигла 99,95 тыс. рублей. За месяц показатель вырос на 1,3%. Средняя стоимость готовой квартиры в областном центре составила 5,54 млн рублей. Быстрее цены на вторичное жильё росли только во Владивостоке и Московской области.
В целом по Астраханской области средняя цена квадратного метра на вторичном рынке по итогам прошлого квартала составила 83 574 рубля. Для сравнения, на первичном рынке стоимость достигла 163 717 рублей за квадратный метр. Таким образом, разница между новостройками и готовым жильём превышает 80 тыс. рублей за «квадрат».
В районах области стоимость вторичного жилья остаётся ниже, чем в региональном центре. Согласно данным областного министерства строительства и ЖКХ за II квартал 2026 года, средняя рыночная стоимость квадратного метра в Ахтубинском, Камызякском, Приволжском и Харабалинском районах составляет 107 831 рубль. В Наримановском районе показатель установлен на уровне 103 605 рублей, в Лиманском — 101 213 рублей, в Красноярском — 100 526 рублей.
Немного ниже цены зафиксированы в Володарском районе — 100 462 рубля за квадратный метр, в Енотаевском — 98 261 рубль, а в Икрянинском — 97 729 рублей.
Эксперты отмечают, что сохраняющийся рост стоимости вторичного жилья свидетельствует о высоком спросе на готовые квартиры, несмотря на существенный разрыв в ценах между первичным и вторичным рынками недвижимости.
Новости на Блoкнoт-Астрахань
