В Астрахани дом стал примером коммунального ада

Над дверью — тяжелый фонарь, который держится на одном проводе. Внутри — темный подъезд, торчащие скрутки и разбитые лампы, замотанные фольгой. Во дворе — песочница, которую, по словам жильца, облюбовали бродячие собаки, и сухие ветки над детской площадкой. Так описывает свой дом астраханец - житель улицы Капитана Краснова, 8, и утверждает: первый подъезд давно превратился в место, о котором страшно думать, когда дома растут маленькие дети.

«Коммунальный ад» в первом подъезде

В редакцию «Блокнота Астрахань» обратился жилец первого подъезда дома №8 по улице Капитана Краснова. Мужчина просит придать огласке, как он называет, «коммунальный ад» и обратить внимание жилинспекции и администрации города на состояние дома.

По словам жильца, управляющая компания ООО ПКФ Лойд регулярно получает плату с собственников, однако, как утверждает астраханец, работы по содержанию первого подъезда практически не проводятся. Особенно его возмущает разница между подъездами: второй, по его словам, находится в более-менее нормальном состоянии, тогда как первый оказался фактически заброшен. Но главная тревога жильца связана даже не с внешним видом подъезда. Прямо над входной дверью на одном проводе висит тяжелый уличный фонарь. Конструкция выглядит настолько ненадежной, что, по словам мужчины, может рухнуть в любой момент. Для него это особенно болезненная тема: у него две дочери, а возле подъезда постоянно бывают дети.

Внутри ситуация, по словам жильца, не лучше. В подъезде отсутствует свет, электропроводка находится в плохом состоянии, наружу торчат скрутки. Разбитые лампы, как утверждает астраханец, замотаны фольгой. Еще одна претензия касается входных дверей. Они, по словам жильца, вообще не закрываются. Из-за этого подъезд, утверждает он, превратился в проходной двор, куда беспрепятственно заходят уличные животные. «Подъезд превратился в проходной двор и туалет для уличных собак и кошек. Они там спят и гадят, а ведь тут живут семьи с маленькими детьми», -  рассказывает астраханец.

Не устраивает жильца и состояние двора. На детскую площадку, по его словам, привезли песок, однако ограждение так и не установили. В результате место, предназначенное для игр детей, стало удобным местом для животных. Отдельную опасность, как утверждает астраханец, представляют деревья. Над детской площадкой нависают большие сухие ветки, которые уже отламываются и падают вниз. Кроме того, деревья, по его словам, закрывают свет, из-за чего в квартирах постоянно темно. Сам двор, утверждает мужчина, также практически не убирают.

Ответ управляющей компании

Однако у этой истории, как и у многих коммунальных конфликтов, есть и другая сторона. В управляющей компании с претензиями жильца не согласны и объясняют, в каком состоянии дом достался им и что уже успели сделать после начала обслуживания. Раньше, на протяжении нескольких лет, многоэтажна была под управлением другой управляющей компании. Она работу свою не проводила и в итоге УК лишили лицензии.

Но еще в ее бытность с домом случилась коммунальная неприятность. Так объяснили в ПФК «Лойд», дом оказался отрезанным от центральной канализации и фактически ходил «под себя». Все нечистоты стекали в колодцы, откуда их регулярно откачивал водоканал. После дом находился на аварийно-диспетчерском обслуживании, то есть коммунальные службы приезжали в случае экстренной необходимости и устраняли аварию. О том, чтобы за домом на постоянной основе кто-то «ухаживал» — такого не было.

И вот этим летом по распоряжению администрации города после проведения конкурса компания «Лойд» взяла дом на обслуживание. «В документах была указана рекомендованная плата вздымаемая с квартиры за один квадратный метр, она составляла 26 рублей. Но мы понимали, что для жильцов это дорого и сами снизили ее до 15 рублей с одного квадратного метра. Квартиры в доме небольшие, поэтому по 500 рублей никто не платит, в среднем платеж составляет 300 рублей», — пояснили «Блокноту Астрахань» в УК.

По словам нашей собеседницы, после начала обслуживания компания приступила к поэтапному решению накопившихся проблем. «Многоэтажку подключили к канализации, в подвале устранили течи и поменяли давно прогнившие трубы на пластиковые (при этом мы не взимали дополнительную плату с жильцов) , провели аварийную обрезку деревьев, установили песочницу для детей. Сейчас ведутся работы по ремонту кровли исходя из поступивших от жильцов обращений. Половину кровли уже отремонтировали, со второй планируют закончить к середине октября, главное, чтобы погода позволила», — рассказывает диспетчер.

Не забыли, по словам представительницы УК, и о пожилых жильцах. Для пенсионерок в ближайшее время планируют установить новые скамейки. «Официально мы взяли этот дом всего месяц назад. Он самый проблемный на нашем участке, ведь предыдущая УК ничего не делала. Работы мы ведем поэтапно. Во всем нам помогает инициативная группа жильцов дома», — говорит сотрудница УК.

Что касается главной тревоги жильца — опасного фонаря над входом, — в управляющей компании также обещают решить эту проблему.