Астраханцам в несколько раз повысят налог на недвижимость

В ноябре 2024 года депутаты астраханской городской Думы приняли решение об увеличении налоговой ставки на имущество. Для физических лиц она выросла до 0,3%, для бизнеса – до 2%, для объектов недвижимости стоимостью выше 300 миллионов рублей – до 2,5%.

Астраханцы и местные бизнесмены посчитали новые налоги «драконовскими» и обратились в суд с требованием признать решение гордумы недействительным. 5 марта 2025 года Астраханский областной суд удовлетворил иск предпринимателей и граждан частично.

Однако 4 сентября 2025 года Третий апелляционный суд общей юрисдикции вынес определение об отмене решения Астраханского областного суда. Увы, муниципалитет отстоял свое решение об изменении налоговых ставок. В администрации Астрахани подсчитали, что налоги повысят доходы городского бюджета на 592,8 миллионов рублей: средства планируют выделить на благоустройство Астрахани.

Городские власти отмечают, что долгое время муниципалитет отличался минимальным уровнем налоговых ставок на недвижимое имущество по отношению к большинству районов области. Еще в 2017-м в регионе изменился порядок расчета налога на имущество физлиц: раньше ставки определялись по инвентаризационной стоимости, а после изменений – от кадастровой. Ставки определили в размере 0,3% и 2%, но в самой Астрахани были снижены до 0,1% и 0,5%. А ведь именно налог на недвижимое имущество физических лиц помогает обеспечивать качественное образование, ремонтировать детсады и школы, развивать дорожную инфраструктуру.

Увеличение налоговой ставки на имущество начнет действовать с 2025 года.