В Астраханской области начнут обследование всех жилых домов: когда и зачем

С 1 сентября 2024 года в Астраханской области начнут обследование всех жилых многоквартирных домов. Это поможет оценить их реальное состояние и, возможно, изменить сроки планируемого капитального ремонта. Объясняем, почему это важно.

Недавно в жилищное законодательство внесли важное изменение. Оно касается оценки технического состояния многоэтажных домов, которые включены в региональную программу капремонта. Результаты этого обследования могут стать основанием для переноса сроков капитального ремонта домов. Вряд ли найдутся люди, которые будут ратовать за то, чтобы в их многоэтажках ремонт сделали попозже, люди наоборот заинтересованы в том, чтобы приблизить это долгожданное событие. С 1 сентября, а именно с этой даты начнется обследование, у жильцов появится такая возможность. Для Астрахани данное нововведение особенно важно, объясняем почему.

И начнем с предыстории. В середине ноября в Астрахани произошла трагедия: на площади Вокзальной частично обрушился жилой дом. Как карточный домик сложились часть третьего и четвертого подъездов. В результате этого ЧП погибла 84-летняя пенсионерка. По предварительной версии следствия, во всем виноват ремонт, сделанный с нарушениями и незаконный снос несущей стены. Между тем жильцы склонны доверять своей версии: много лет они жаловались на постоянное затопление подвала. В какой-то момент фундамент просто не выдержал, считают люди. Интересно, что капитальный ремонт пятиэтажки был запланирован на 2029-2030 год. А ведь домов такого типа поблизости немало, тех, которые подтоплены, в городе еще больше (этим и другим проблемам мы посвятили целую рубрику "Коммунальный ревизор").

Произошедшее породило целую волну беспокойства со стороны астраханцев. Люди стали жаловаться в МЧС, в соцсетях, писать властям о состоянии своих многоэтажных домов. Многие из них действительно имеют трещины и мокрые подвалы. Теперь у жильцов появится шанс не ждать 2030 года (а может быть и еще более поздней даты).

«Мы пересматриваем графики капремонта», - сказал на пресс-конференции 13 декабря министр строительства и ЖКХ Денис Капралов. Он пояснил, что с 1 сентября в Астраханской области начнут обследование всех многоквартирных домов. Понятное дело, что одновременно промониторить пять тысяч многоэтажек невозможно, работа будет вестись постепенно.

Теперь министерству предстоит выработать механизм обследования, определить перечень компаний, которые будут его проводить. Ведь не секрет, что разные специалисты могут по одному и тому же объекту дать разное заключение. Денис Капралов подчеркнул, что необходимо будет выработать единые требования и системный подход. Для этого планируется привлечь самых опытных специалистов.