В Астраханской области спрос на новостройки упал до 76%

Рейтинг регионов с сильнейшим спадом спроса на новостройки в 2022 году был составлен аналитиками портала ЕРЗ.РФ по статистике Росреестра.

О ситуации на динамичном рынке жилья заявил замглавы министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин на Восточном экономическом форуме. По его словам, спрос на жильё в регионах, за исключением городов-миллионников, в этом году на 50% ниже прошлогодних показателей.

Составляя рейтинг, эксперты опирались на число сделок с новостройками за второй квартал 2022 года относительно первого квартала, рассматривали крупные регионы, в которых за квартал было заключено более 1 тысячи договоров долевого участия и на основании полученных данных провели расчёты.

Согласно расчетам, лидером среди крупных регионов по падению спроса на новостройки стала Якутия – число сделок с новостройками за второй квартал здесь сократилось на 80% (с 4 931 до 1 006 ДДУ). На втором месте Челябинская область: спрос на новостройки здесь упал на 69%. (с 3 443 до 1 065 ДДУ). Тройку лидеров замыкает Удмуртия – спрос на новостройки в этом регионе упал на 68% (с 3 645 до 1 174 ДДУ).

Существенное падение спроса зафиксировано в 50 регионах, где за квартал заключено менее 1 000 ДДУ: сильное падение спроса, от 76% до 70%, отмечено в следующих регионах:

Астраханская область;

Смоленская область;

Тульская область;

Рязанская область;

Тверская область;

Орловская область;

Республика Коми;

Республика Мордовия;

Брянская область;

Вологодская область;

Нижегородская область;

Псковская область.

Как считают в минстрое Российской Федерации, решить проблемы низкого спроса можно путём уменьшения стоимости жилья и повышения доступности ипотеки за счёт снижения ключевой ставки ЦБ.

Поэтому министерство выступило за продление льготной программы на новостройки, действие которой должно прекратиться уже в конце этого года. Это поможет поддержать спрос на жильё и построить 120 миллионов квадратных метров жилплощади к 2030-му году.

Юлия Дергачёва