Вместо тысячи слов: гадаем по цифрам, почему астраханцы уезжают в другие города

Астраханцы все чаще задумываются о переезде. В лидерах претендентов на статус нового ПМЖ оказались три города: Краснодар, Санкт-Петербург и Москва. И не зря. Актуальная статистика показывает разницу в уровне благосостояния, размерах зарплат и возможностях получить свои квадратные метры в годах. 

Мы наглядно покажем, на что стоит обратить внимание при переезде. А также расскажем, в каком городе самая большая доля внутренних мигрантов.
*статистические данные взяты с официального портала Агентства «РИА Рейтинг»

Качество жизни по регионам в 2020 году. Рейтинг регионов РФ

Высокий уровень развития экономики, развитость инфраструктуры, социальная сфера и потенциал развития показывают регионы первой тройки. Это самые излюбленные регионы для переселения: в 2020 все также Москва (1 место), Санкт-Петербург (2 место) и Московская область (3 место). Мы добавили Краснодарский край (6 место) с Краснодаром и причерноморскими городами. Астраханская же область (58 место) упала в этом рейтинге на 4 места (в 2019 году - 54 место). На диаграмме получился антирейтинг.

Уровень благосостояния российских семей в первом полугодии 2020 года

На 1 полугодие 2020 года по уровню благосостояния российских семей по-прежнему представители нефтегазодобывающих регионов и финансовые центры. В московских среднестатистических семьях с двумя детьми максимально возможный денежный остаток составляет 65,8 тысяч рублей, в семьях Санкт-Петербурга – 57,3 тысяч рублей. В Краснодарском крае больше, чем в Астраханской области тратят на детей, остаток различается на 2668 рублей для двух детей и на 4810 рублей на одного ребенка.

Распределению зарплат за 2020 год

Диапазон самых распространенных зарплат в Астраханской области варьируется в пределах 17-43 тысячи рублей, в Краснодарском крае 20-43 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге это уже 35-76 тысяч рублей, в Москве 46-125 тысяч рублей.  Лидерами по доле высоких зарплат стали северные и дальневосточные регионы. Минимальная доля высокооплачиваемых работников наблюдается в Республике Мордовия – 1,0%.

Соотношение уровня зарплат к потребительскому набору  за 2019 год

В городах с высокими зарплатами цены и услуги  несколько выше среднероссийских. Но в остатке свободных средств на руках у населения,  все равно больше, чем у  средних и малых населенных пунктов. В среднем работники в любом городе миллионнике  зарабатывают ежемесячно сумму, в два раза перекрывающую средние потребительские расходы. В 2019 году самая высокая зарплата с поправками на текущие цены была в  Москве и соответствовала 3,83 фиксированным  наборам товаров и услуг. В Астраханской области мы могли бы приобрести только 1,87 такого потребительского набора.  В Краснодарском крае и Санкт-Петербурге это чуть больше 2 наборов (2,89 и 2,17) по текущим внутренним ценам регионов. 

Регионом с наивысшей зарплатой  в 2020 году стала Сахалинская область (добыча нефти и газа), где среднее значение составило  384 тысячи рублей (чистая при этом составила почти 400 тысяч рублей в месяц). Это в три раза больше, чем вторая по величине зарплат отрасль  для Сахалина (профессиональная и научная деятельность).  Такие цифры не показывает даже Москва, где в два раза меньше зарплаты в самой доходной отрасли (финансовые услуги с зарплатой 187 тысяч рублей). Также Московский регион показывает высокие зарплаты в IT сфере – 179 тысяч рублей в месяц и в оптовой торговле - 154 тысячи рублей. В Санкт-Петербурге главной отраслью является IT с зарплатой в 161 тысячу рублей.  Астраханская область стоит на 18 месте с зарплатой в 94 тысячи рублей (добывающая отрасль). Самую высокую зарплату в 59 тысяч рублей в Краснодарский крае  можно получить в сфере финансовых услуг. Стоит отметить, что Санкт-Петербург является регионом РФ, где сфера IT является самой высокооплачиваемой. А в некоторых регионах (республика Алтай и Чеченская республика) госслужба является самой высокооплачиваемой в регионе работой.  

Уровень безработицы на начало 2021 года

За III квартал 2020 года уровень безработицы в Астраханской области составляет 8,3%. При этом среднее время для поиска работы составляет 8,6 месяцев. В Краснодарском крае  на это уйдет 5,2 месяца (соответствует 5,6%). Наименьшее время поиска работы отмечается таких в Санкт-Петербург (2,5 месяца), Ленинградская область (3,8 месяца) и Москва (3,9 месяца), где уровень безработицы чуть больше 3 %. Самый длительный срок поиска работы в Карачаево-Черкесской Республике (10,1 месяцев). 

Доступности жилья для российских семей на начало 2020 года. Рейтинг по городам

На начало 2020 года потенциальная доступность жилья для семей с одним ребенком стала выше. Астраханская область оказалась на 34 месте по доступности жилья. Краснодар занял 66 строчку. Москва и Санкт-Петербург заняли 13 и 16 место соответственно.  За основу взяли темпы роста стоимости квадратного метра типовой квартиры на вторичном рынке и номинально начисленной заработной платы. Оценивалась средняя стоимость квартиры в 60 кв. метров на начало 2020 года. В Астраханской области она составила 2,6 млн. рублей, в Краснодарском крае - 3,5 млн. рублей, в Москве и Санкт-Петербурге - 8,8 и 5,8 млн. рублей соответственно. Потенциально, в первой пятерке  регионов РФ на семью с одним ребенком остается более 49 тысяч рублей свободных денежных ресурсов. По приблизительным оценкам, минимальное число лет, необходимых семье, чтобы накопить на квартиру в Краснодарском крае  - 8,6 лет. Это дольше, чем в Астраханской области (6,4 года) и Санкт-Петербурге (5 лет). Быстрее всего можно накопить на квартиру в Москве. Причем стоит отметить, что годом ранее такие квартиры в столице можно было купить за 6,3 года (данные 2019 года) и, видимо, государственные программы,  значительно сократили этот срок. В Санкт-Петербурге и Краснодарском крае этот показатель за  год снизился приблизительно на полгода  (5,6  и 9,2 по данным 2019 года). В Астраханской области за год ничего не изменилось. 

Рейтинг регионов России по вводу жилья по итогу 2019 года

Астраханская область оказалась на 69 месте, Краснодарский край - на 5-ом, Москва и Санкт-Петербург заняли 46 и 14 место соответственно. Наибольший объем жилья в пересчете на одного жителя за 2019 год введен в Ленинградской и Московской областях (соответственно 1,221 и 1,111 кв. метров на человека). Ввод жилья с июня 2018  по июль 2019 общей площади на человека в Астраханской области  составил 0,277 кв. м. Сильнее всего за этот период отстроились Санкт-Петербург (0,666 кв. м) и Краснодарский край (0,832 кв. м). В Москве этот показатель составил 0,401 кв. м.  Обеспеченность населения жильем (общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного человека) на человека в Астраханской области составил 24,1 кв. м,  в Санкт-Петербурге 25,4, Краснодарском крае 26,4 кв.м. А в Москве опять не хватает личного пространства – 19,3 кв. м. 

Доступности покупки жилья в ипотеку

На рынке в среднем только около трети семей могут позволить себе ипотеку. В Астраханской области это 30,9% семей, в Санкт- Петербурге - 37,1%, в Москве – 31,4%. Только четверть семей Краснодарского края могут позволить себе ипотеку (24,9%). Рост цен на недвижимость ощутим в регионах с высокой доступностью и высоким спросом. В Москве и Санкт-Петербурге доступность в 2019-2020 годах ненамного снизилась (0,7 и 0,8 %). В Краснодарском крае за этот период только возросло количество таких семей (на 2 %). 

Доля расходов населения на ЖКУ в 2019 году

Доля потребительских расходов среднестатистической семьи региона, потраченная на оплату ЖКУ в 2018 году, в Астраханской области и  Москве составило 8,4 и 8,0 процентов, в Краснодарском крае и Санкт-Петербурге  10,6 и 10 соответственно.  Средний чек в 2018 году в Астраханской области составил 3785 рублей, в Краснодарском крае уже 4685 рублей, в Санкт-Петербурге этот показатель составил 6009 рублей, в Москве 6479 рублей.

Задолженность населения по кредитам в 2020 году

В 2020 году доля регионов с просроченными кредитными платежами оказалось более 80% (70 из 85 регионов). Наиболее экономически устойчивые регионы - Москва, ЯНАО, НАО, ХМАО-Югра, Сахалинская область, Татарстан - справились с минимальной задержкой оплат. В данных регионах население может себе позволить тратить деньги на дорогостоящие товары и услуги даже в условиях сознательной экономии. А свободные средства позволяли обслуживать свои кредитные обязанности. Лучше с необходимыми банковскими выплатам справились в Санкт-Петербурге  и Москве (только 3,2 и 4,1 % просроченных кредитов на начало 2021 года). 

Демографические показатели. Рейтинг регионов

На 1 месте по прирост (убыли) населения за 2018–2020 годах расположился Севастополь (16,8%). Эта доля больше, чем в любом другом регионе РФ.  Это происходит за счет эмиграционного прироста в 30,4 тысяч человек. Московская область занимает 6 место с естественным приростом в 60 тысяч человек и миграционным приростом в 266,9 тысяч человек. Москва заняла скромное 16 место с естественным приростом в тысячу человек и миграционным приростом в 147, 9 тысяч человек. Санкт-Петербург и Краснодарский край заняли 18 и 14 место в рейтинге с естественным приростом в 13,2 и 35,2 тысяч человек и миграционным приростом в 47,5 и 119,2 тысяч человек. 2020 год существенно ухудшил демографические показатели. Все привело к существенному ослаблению миграционных потоков из-за введенных ограничений. В пандемию коронавируса по сравнению с 2019 годом убыль населения в 2020 году выросла в 18 раз. 

Если вас не останавливают ипотека, родственники, собака или рыбный сезон, то стоит подумать о переезде заранее. Важно определиться со сферой деятельности и соотнести ожидания и реальность. Стоит понимать, когда вы хотите завести семью и как будете обеспечивать ее, если  это уже свершившийся факт. Многие переезжают в надежде устроиться на новом месте, не обращая внимание на климатические особенности и общее состояние организма. Например, астматики должны знать по сезонам и географическим координатам расположение своих врагов-аллергенов. Все больше астраханцев работают вахтами, что позволяет им оставаться в регионе и не менять прописку. Но есть уникальные специальности и профессии, которые «растут» вместе с новым окружением и задачами – это IT и их максимальное скопление единомышленников  в двух  столицах. Просевший в 2020 году рынок труда восстанавливается, но меняет структуру. Удаленная работа становится нашей повседневностью. Закрытое на год транспортное сообщение с другими странами существенно изменило миграционные потоки. Открылись ниши. Если сориентироваться в ситуации, соотнести свои возможности и желание, то можно принимать решения на будущее. А где лучше жить: под палящим солнцем, возле моря или под ливневыми дождями, каждый решает сам.

Риша Казанцева